Za odložený kočárek na chodbě v paneláku hrozí pokuta. Důvodem je bezpečnost
Foto: unsplash
4 min
Mnozí obyvatelé panelových domů si ani neuvědomují, že některé běžné předměty ponechané na společných chodbách mohou způsobit nejen bezpečnostní riziko, ale také vysoké sankce pro bytové družstvo či společenství vlastníků. Kontroly hasičů odhalují stále stejné prohřešky - od bot a kočárků až po jízdní kola. Jaké věci skutečně na chodbu nepatří a proč?
Reklama
Společné prostory nejsou skladiště
Chodbičky před bytovými dveřmi lákají k odložení nejrůznějších předmětů. Zdá se přece praktické mít botník hned u vchodu nebo odstavit kolo tam, kde nikoho neruší. Realita je však jiná – jakékoliv ukládání osobních věcí na společných chodbách představuje porušení bezpečnostních předpisů.
Bytová družstva a společenství vlastníků jednotek nesou odpovědnost za dodržování požární bezpečnosti v celém objektu. Při kontrole ze strany hasičského záchranného sboru mohou čelit pokutám dosahujícím až 250 000 korun, pokud inspektoři zjistí nedostatky v únikových cestách.
Proč jsou předměty na chodbě nebezpečné
Hlavním důvodem zákazu skladování čehokoliv na společných chodbách je zajištění bezpečné evakuace při mimořádných událostech. V případě požáru nebo jiné hrozby musí být únikové cesty volně průchozí a nesmí obsahovat hořlavý materiál.
„Když jsme museli rychle opustit dům kvůli požáru ve vedlejším vchodu, teprve jsem si uvědomila, jak problematické jsou ty kočárky a kola na chodbách. V panice a kouři jsme o ně málem zakopli,“ popisuje svou zkušenost Jana z Prahy.
Odložené předměty navíc mohou znesnadnit práci hasičů při zásahu. Každá sekunda rozhoduje a úzká chodba zastavěná různými věcmi výrazně komplikuje postup záchranářů i evakuaci obyvatel.
Nejčastější přestupky proti požární ochraně
Kontroly bytových domů pravidelně odhalují typické nedostatky. Mezi nejběžnější patří odložená obuv, botníky, rohožky, dětské kočárky, jízdní kola nebo koloběžky. Někteří obyvatelé dokonce využívají chodby jako dočasný sklad nábytku či stavebního materiálu.
- Botníky a police na boty umístěné před vchodovými dveřmi
- Dětské kočárky a sportovní vozíky
- Jízdní kola, koloběžky a další dopravní prostředky
- Skříňky a odkládací nábytek
- Rohožky a textilní předložky
- Krabice, pytle a jiný skladovaný materiál
- Věšáky na oblečení
- Květináče a dekorativní předměty
Všechny tyto položky představují buď hořlavý materiál, nebo překážku v úniku. I zdánlivě nevinná rohožka může v případě požáru přispět k šíření plamene.
Právní rámec a sankce
Požadavky na volné únikové cesty vyplývají z požárně bezpečnostních předpisů, konkrétně z vyhlášky o požární prevenci. Odpovědnost za jejich dodržování nese správce objektu – tedy bytové družstvo, společenství vlastníků jednotek nebo správcovská firma.
Při zjištění závad mohou hasiči udělit pokutu právnické osobě až do výše 250 000 korun. Výše sankce závisí na rozsahu a závažnosti nedostatků. Opakované porušování předpisů může vést k ještě přísnějším postihům.
Správci domů mají právo požadovat po nájemnících nebo vlastnících bytů odstranění zakázaných předmětů z chodeb. V případě opakovaného ignorování výzev mohou využít právní kroky až po vypovězení nájemní smlouvy.
Kde bezpečně uložit věci z chodby
Řešením pro obyvatele bytových domů jsou společné prostory určené ke skladování – sklepy, kočárkárny nebo kolárny. Tyto místnosti jsou od únikových cest oddělené a jejich využití nepředstavuje bezpečnostní riziko.
Pokud dům takovými prostory nedisponuje, je třeba najít úložný prostor přímo v bytě. Moderní skládací kočárky nebo kola zabírají minimum místa. Botník lze umístit do předsíně bytu místo na chodbu.
Některá družstva investují do vybudování nových skladovacích prostor právě kvůli častým problémům s předměty na chodbách. Jde o investici, která se vyplatí – předchází pokutám a zároveň zvyšuje komfort bydlení.
Prevence a osvěta mezi obyvateli
Mnozí lidé si nejsou vědomi rizik spojených s ukládáním věcí na chodbách. Správci domů by měli pravidelně informovat obyvatele o požárních předpisech a důsledcích jejich porušování.
Osvětové kampaně, informační letáky nebo schůze vlastníků pomáhají vysvětlit, proč jsou pravidla nastavená právě takto. Když lidé pochopí důvody zákazu, jsou obvykle ochotnější se jimi řídit.
Prevence je vždy lepší než sankce. Pravidelné obchůzky správce, upozornění na nedostatky a nabídka alternativních řešení vedou k lepším výsledkům než okamžité postihy.
