V Praze se chystá linka metra E. Měla by propojit okrajové části města

V Praze se chystá linka metra E. Měla by propojit okrajové části města

Foto: pexels

Publikováno:
4 min
Pamatujte, že každý komentář bývá zprávou o komentujícím.
Děkujeme za vaše komentáře.

Pražští radní schválili zadání studie na pátou linku metra, která by měla propojit okraje metropole. Trasa dlouhá 22 kilometrů povede ze Smíchova přes Pankrác a Eden až do Letňan. Developeři už chystají masivní výstavbu v okolí budoucích stanic.

Reklama
Obsah článku
  1. Trasa propojí okraje bez zajížďky do centra
  2. Kudy přesně nová linka povede 
  3. Kde porostou ceny bytů nejvíc – a kde metro nic nezmění
  4. Okrajové stanice zdražují, centrum stagnuje
  5. Které lokality mají největší potenciál růstu

Trasa propojí okraje bez zajížďky do centra

Pražská radnice právě odstartovala přípravu páté linky podzemní dráhy, která dostala označení E. Náměstci primátora Petr Hlaváček (STAN) a Jaromír Beránek (Piráti) v pondělí schválili zadání veřejné zakázky na studii proveditelnosti, jejíž vypracování potrvá přibližně 18 měsíců.

Nová trasa by neměla kopírovat klasický model vedoucí z okraje do centra a zpět. Místo toho propojí jednotlivé městské části navzájem – odtud označení tangenciální linka. Původní plány počítaly s úplným okruhem kolem Prahy, proto někteří politici používali písmeno O. Od kompletního obkroužení metropole se ale nakonec upustilo.

Plánovaná trasa metra E by měla měřit přibližně 22 kilometrů a náklady na vybudování klasického těžkého metra se odhadují na zhruba 220 miliard korun. Vedení města však prověřuje i levnější alternativy – metro na pneumatikách po vzoru Paříže nebo rychlotramvaj.

Kudy přesně nová linka povede 

Podle aktuálních plánů by měla pátá linka vycházet ze Smíchovského nádraží a pokračovat na Pankrác nebo Budějovickou. Odtud trasa povede k Edenu a dále na Želivského, kde už dnes funguje přestupní uzel na linku A.

Z Želivského se metro E vydá na Nádraží Libeň, Vysočanskou a do Letňan. Konečnou stanicí by se měl stát Terminál Sever – plánovaná zastávka budoucí vysokorychlostní trati.

Právě úsek z Vysočan na Letňany představuje největší technickou výzvu. Na pouhých 450 metrech musí trať překonat stoupání se sklonem téměř 24 procent. Klasické těžké metro by zde mělo vážné problémy, proto studie prověří i alternativní technologie.

Kde porostou ceny bytů nejvíc – a kde metro nic nezmění

Dokončení metra D ještě trvá roky, přesto ceny nemovitostí v okolí budoucích stanic od roku 2020 vyskočily o 104 procent. Podobný efekt ale nečeká všechny lokality na trase linky E. V mnohých lokalitách už totiž dnes stanice jsou a nová linka jim dodá jen přestup, nikoli novou dostupnost. 

Výjimkou mohou být čtvrti, kde se chystá masivní developerská výstavba. Na Smíchově mezi Andělem a Dvoreckým mostem roste hned několik projektů – Smíchov City od Sekyra Group, Side Smíchov Living od UDI Group, Archa Smíchov od J&T nebo rezidenční čtvrť Lihovar od Trigemy.

Určitě očekáváme významný posun cen například v lokalitě Nádraží Smíchov. Ne tak úplně kvůli dalšímu metru, ale kvůli rozvoji ucelené městské čtvrti, která vznikne v prostoru mezi Andělem a Dvoreckým mostem,

vysvětluje Milan Roček z realitní kanceláře Flatzone.

Podobná situace čeká Budějovickou, kde připravuje novou čtvrť investiční společnost Penta a okolí Želivského s výstavbou na plochách po bývalém nákladovém nádraží Žižkov. V Letňanech zase chystá rozsáhlý projekt Odien Group na brownfieldu po Avii a stavět bude i samotná metropole na městských pozemcích.

Okrajové stanice zdražují, centrum stagnuje

Analýzy posledních let ukazují zajímavý trend. Zatímco byty v centru Prahy stagnovaly nebo dokonce zlevnily, okrajové stanice metra zaznamenaly růst až o 30 procent ročně.

Rychlá doprava a stanice v docházkové vzdálenosti jsou podle analytiků podmínkou, nikoli zárukou. Aby okrajová část přitáhla podobný zájem jako centrum, musí se k metru přidat kvalita lokality – prostředí, školy, obchody, služby a dostatečná nabídka bytů. Kde kolem stanice chybí město, metro nestačí.

Které lokality mají největší potenciál růstu

Experti se shodují na třech klíčových oblastech. První je nákladové nádraží Žižkov v blízkosti stanice Želivského, druhá zahrnuje lokality Bohdalec a Slatiny u budoucí stanice Eden, kde zatím žádná výstavba neprobíhá, ale Praha má s územím velké plány. Třetí jsou Letňany kvůli plánované masivní výstavbě.

Ještě větší skok by metro udělalo v jiných částech metropole – především na severu města v Bohnicích a Čimicích, kam dnes jezdí jen autobusy a cesta do centra trvá přes třicet minut s přestupy. Zrovna tam se ale zatím s žádným metrem nepočítá. 

Reklama
Zdroje článku:

Možná jste zmeškali

Čeští a ukrajinští panovníci a šlechta se hojně párovali již od dob Velké Moravy

Čeští a ukrajinští panovníci a šlechta se hojně párovali již od dob…

S prvními zmínkami o Češích na území, které nyní je součástí Ukrajiny, se setkáváme v ukrajinských a ruských letopisech knížecí doby. Tehdy v 9. století Velká Morava a v 10. století Český stát za Boleslava II. Pobožného měly společnou hranici s Kyjevskou Rusí. Jejich území tehdy dosahovalo až do Haliče, uvádí jedno z mnoha vydání publikací Češi v cizině Etnologického ústavu Akademie věd ČR.

Praha se dostala mezi TOP evropská města nejpříznivější na důchod

Praha se dostala mezi TOP evropská města nejpříznivější na důchod

Přední světový portál v oblasti cestovního ruchu Travel+Leisure, který oslovuje měsíčně více než 16 milionů čtenářů a cestovatelů po celém světě, poskytuje pohled na nejlepší místa k pobytu, stravování, poznávání, objevování, ale také přináší tipy, kde je příjemné a výhodné trávit podzim života. Tentokrát se americký magazín s redakcemi po celém světě zaměřil na devět evropských měst, která jsou pohodlná pro život v důchodovém věku.

Komárům je obtížné se vyhnout a šíří nebezpečné choroby: S tímto trikem ale omezíte šanci, že vás zbystří

Komárům je obtížné se vyhnout a šíří nebezpečné choroby: S tímto…

Komáři mají vyvinutý šestý smysl při hledání teplokrevné oběti. Naštěstí existuje jednoduchý trik, který je zmate a znemožní jim vás vidět. K provedení tohoto triku přitom nepotřebujete nic, co by vám ztenčilo peněženku. Naopak, je možné, že to již doma máte.

Češi řeší, jak zapracovat na kvalitě svého spánku. Neberte prášky na spaní, vystačit si lze i s přírodními metodami

Češi řeší, jak zapracovat na kvalitě svého spánku. Neberte prášky na…

Stále více lidí ve světě, ale i u nás v Česku, řeší, jak zlepšit kvalitu svého spánku. Žijeme v době plné stresu, která je náročná na výkon. Baterie si dobíjíme především spánkem, ne každý však spí, jak by měl. Zapracovat na tom lze i pomocí přírodních metod.

(Ne)lehká ovocná hádanka, která vás nenechá klidnými

(Ne)lehká ovocná hádanka, která vás nenechá klidnými

Dnes vás čeká trochu jiný IQ test, než na který jste zvyklí. Ovocných hádanek není nikdy dost. Zatím jsme vám ukázali ty lehčí. Ale v té dnešní svůj mozek možná trochu potrápíte.

Další matematická výzva, která potrápí vaši mysl. Zvládnete ji vyřešit do 15 vteřin?

Další matematická výzva, která potrápí vaši mysl. Zvládnete ji…

Dnešní článek vám přináší úkol, který spojuje logiku, pozornost a rychlost. Zaměřuje se na matematický IQ test z obrázku, ve kterém se musíte propracovat k odhalení skrytého čísla. Troufnete si na tuto výzvu pod časovým tlakem?

Kancelářská výzva: doplň chybějící pracovní pomůcky do tabulky

Kancelářská výzva: doplň chybějící pracovní pomůcky do tabulky

V dnešním článku se podíváme na zoubek vaší logice. Čeká vás úkol, kde bude právě logika klíčem k úspěšnému řešení. Celá výzva vyžaduje mimo jiné také trpělivost a plnou koncentraci.

Příběh světoznámého čaje, který by nevznikl bez „Devastující Emily“

Příběh světoznámého čaje, který by nevznikl bez „Devastující Emily“

Srí Lanka je ostrovní stát v Indickém oceánu, asi 30 km jižně od pobřeží Indie. Svojí rozlohou se blíží velikosti České republiky, žije zde ale téměř 22,5 milionu lidí. Obyvatelstvo tvoří převážně Sinhálci (buddhisté), menšinu pak tvoří Tamilové (hinduisti) a Maurové (vyznavači islámského náboženství).

Brigitte Bardotová se letos dožívá 90 let: Zbývá jí už jen jedno přání

Brigitte Bardotová se letos dožívá 90 let: Zbývá jí už jen jedno přání

Není pochyb o tom, že Brigitte Bardotová (89) je jednou z posledních žijících div na světě. Francouzka se stala vzorem pro mnoho žen a byla ikonou stylu své doby. Dnes žije v ústraní v Saint-Tropez a v září jí bude 90 let.

Nejhlubší člověkem vytvořená díra byla pokusem dostat se do středu Země. Přinesla mnoho vědeckých poznatků

Nejhlubší člověkem vytvořená díra byla pokusem dostat se do středu…

Lidé byli vždy fascinováni výškami – od vysokých hor a budov až po samotný vesmír. Proto se také mnohdy tvrdí, že vesmíru věnujeme více vědeckého úsilí než vlastní planetě. To ale není vůbec pravda – společně s touhou po poznání vesmíru zde totiž vždy byla i touha po poznání zemských hlubin. Z toho důvodu byla ve 20. století vyhloubena nejhlubší díra na Zemi.

Doporučené články

Zítra ve 20:00 dojme české publikum nejbláznivější útěk ze zoo

Zítra ve 20:00 dojme české publikum nejbláznivější útěk ze zoo

Zítra v Ulici: V pátek Filip pořádně vytočí Petra a ve škole proběhne strašidelná párty

Zítra v Ulici: V pátek Filip pořádně vytočí Petra a ve škole proběhne strašidelná párty

S kým žije Lukáš Hejlík? Jeho krásná žena nedávno musela na operaci

S kým žije Lukáš Hejlík? Jeho krásná žena nedávno musela na operaci

Kvíz: Fanoušci Harryho Pottera, zbystřete. Tenhle kvíz prověří vaše znalosti Relikvií smrti

Kvíz: Fanoušci Harryho Pottera, zbystřete. Tenhle kvíz prověří vaše znalosti Relikvií smrti

Nový rok vnese do Ulice novou postavu. Tajemná a nejednoznačná, říká o ní představitelka

Nový rok vnese do Ulice novou postavu. Tajemná a nejednoznačná, říká o ní představitelka

Reklama