Bydlíte v nájmu? Pak máte nárok na tisíce od pronajímatele, ale musíte si o ně říct
Foto: voronaman / Shutterstock
2 min
Většina nájemníků si při podpisu smlouvy oddechne: „Kauci mám složenou, mám klid.“ Jenže pravda je taková, že kauce není jen formalita. Pokud jste ji složili před několika lety, může se proměnit v malý finanční jackpot. A to jen díky úrokům, které vám náleží podle zákona.
Reklama
Od roku 2014 platí jasně: pronajímatel musí vrátit kauci i s úroky. Přesto se mnozí lidé vystěhovali a odcházeli jen s původní částkou. A právě tady leží ztracené tisíce, které by mohly výrazně zlepšit váš rozpočet při přestěhování.
Proč si o peníze musíte říct?
Úroky se nevypočítávají automaticky. Pokud smlouva neřeší jejich výši, budete muset jednat s pronajímatelem a domluvit se na konkrétní částce.
Navíc úroky mohou být nastaveny symbolicky. Například 0,01 % ročně. Pokud jste smlouvu nepřečetli, nic víc nedostanete. Proto je dobré přesně vědět, co vám patří. A nic neponechat náhodě.
Příklad z praxe
Představte si nájemníka, který složil kauci 40 000 Kč a odstěhoval se po pěti letech. Při roční úrokové sazbě 8 % by měl nárok na 56 220 Kč. Jen díky tomu, že si o peníze řekl a znal zákon. Bez žádosti by dostal jen původní částku.
To je přesně moment, kdy se vyplatí být informovaný.Protože několik minut u počítače a jedna žádost mohou znamenat tisíce korun navíc.
Tipy, jak si nárok uplatnit
- Přečtěte si smlouvu. Domluvte se na výši úroků předem.
- Požádejte aktivně o výplatu úroků. Nikdo vám je nepřihodí automaticky.
- Sledujte délku nájmu. Čím delší, tím vyšší úroky.
- Spočítejte si výši úroku. Existují online kalkulačky, které pomohou odhadnout částku.
Shrnutí
Kauce není jen nutný poplatek při podpisu smlouvy. Je to investice, která může přinést výrazný bonus. Pokud tedy víte, jak na to. Aktivní žádost o úroky je klíč. Jinak se připravujete o tisíce korun, které vám zákon zaručuje. Takže až se budete balit a stěhovat? Nezapomeňte si vzít to, co vám právem patří.
